Obra nueva

Solum se encuentra a tan solo 35 metros del océano, con unas imponentes vistas panorámicas sobre el Atlántico y sobre la isla de La Gomera y a escasos metros de un paseo marítimo que llega hasta el centro del encantador pueblo de Playa San Juan, con sus estupendas terrazas y restaurantes.

En Solum se han diseñado espacios donde compartir momentos inolvidables con los que más quieres, siempre manteniendo tu privacidad. El proyecto contará con:
Zonas ajardinadas con un paisajismo cuidado y de bajo consumo hídrico.
- Conserjería y cámaras de videovigilancia.
- Garaje comunitario con acceso a través de rampa.
- Piscina de 1.440 m2 de lámina de agua con un amplio solárium. La piscina será infinity, orientada hacia el océano y la isla de La Gomera
- Espacio Wellness de más de 400 m2 donde se encuentra la conserjería, un amplio gimnasio equipado, sauna y baño turco, un jacuzzi y una zona de aseos y vestuarios.
- Una piscina infinity en la cubierta del Espacio Wellness.

Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios:
El pavimento de tu nueva casa será de baldosa porcelánica de
gran formato (90 x 90 cm) en tono marfil. El pavimento de tu vivienda estará rematado con un rodapié con terminación lacada en blanco a juego con la carpintería interior en todas las estancias principales y distribuidores para crear un ambiente completamente integrado en toda la vivienda.
Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa en color claro. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda.

Cocina:
Preparar tus platos favoritos será mucho más fácil en este espacio pensado para ti.
Estas son las calidades y acabados que incluirá tu nueva cocina en Solum:
› Pavimento de baldosa porcelánica unificado con el resto de la vivienda y rodapié acabado lacado en las zonas que se requiera, con paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa sobre placa de yeso laminado antihumedad.
› Llevará falso techo de panel de yeso laminado con pintura plástica lisa.
› Se entregará amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos de gran capacidad.
Además, incluirá el siguiente equipamiento:
› Placa de inducción.
› Campana extractora en recirculación o grupo filtrante.
› Horno eléctrico y microondas integrados en columna.
› Encimera y frente de encimera en laminado de alta presión.
› Fregadero con grifería monomando. › Lavavajillas.
› Frigorífico.

Baños:

Las paredes de los baños principales serán de placa de yeso laminado antihumedad y estarán alicatadas en gres de primera calidad. Los techos de los baños serán de placa de yeso laminado antihumedad acabado en pintura plástica.
El baño principal contará con lavabo cerámico de doble seno con grifería monomando y mueble suspendido. El inodoro será compacto y suspendido con sistema de cisterna oculta para aportar diseño al conjunto.
La mayoría de los baños principales contarán con bañera y ducha. La ducha tendrá un pavimento continuo con el resto de la estancia.
Los baños secundarios también han sido cuidados con el máximo detalle, estando sus paredes totalmente alicatadas con gres. Los lavabos murales dispondrán de mueble integrado y se instalará plato de ducha de resina. Los inodoros serán compactos con acabado blanco y dotarán a la estancia de un aspecto vanguardista.
Todos los baños constarán de sanitarios blancos de diseño actual y griferías monomando en lavabos y termostáticas en duchas y bañeras, acabado cromado. Además, dispondrán de mampara de vidrio en bañera o plato de ducha y espejos.

Terrazas y/o jardines privados:
En plantas bajas la terraza de salida a jardín llevará toma de agua y sistema para evacuación de aguas. También incluirá iluminación y una toma de corriente.
Las zonas ajardinadas dispondrán de drenaje perimetral y preinstalación de riego y se entregarán con tierra vegetal.
Las terrazas de plantas superiores contarán con sistema de evacuación de agua. Además, las de la planta ático dispondrán adicionalmente de grifo.
Para que la seguridad sea máxima, estos espacios al aire libre se pavimentarán con gres antideslizante de primera calidad continuación del pavimento interior de la vivienda y contendrán un rodapié del mismo material en las zonas que se requiera.
La mayoría de las viviendas en planta baja y en planta ático dispondrán de piscinas privadas.

Tabiquería interior y aislamientos:
La tabiquería seca empleada en tu nueva vivienda resultará de gran utilidad porque minimizará las rozas y suprimirá los puentes acústicos
al conducir las instalaciones por el espacio intermedio que quedará entre los tabiques. Además, conseguirá un acabado exterior óptimo para la aplicación de pintura lisa.
› Divisiones interiores entre estancias: ejecutadas con tabiquería seca, logrando altos niveles de aislamiento térmico y acústico.
› Divisiones entre viviendas: ejecutadas con bloque hueco de hormigón acabado a ambos lados por trasdosados.

Escaleras y vestíbulos de planta y ascensor privado:
Las escaleras y vestíbulos de planta irán acabados en baldosa porcelánica con rodapié a juego con el pavimento y pintura plástica en paredes.

Instalaciones; fontanería y saneamiento:
Tu vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo. La instalación de fontanería incluirá las tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina para los electrodomésticos.
La producción del agua caliente de todas las viviendas de la promoción se realizará mediante un sistema de aerotermia
de máxima eficiencia energética.
Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectará a la
red de saneamiento, siendo de PVC las bajantes que discurrirán por
las cámaras junto a la vivienda.

Calefacción/Climatización:
Tu vivienda contará con instalación de aire acondicionado por conductos.

Electricidad/ Telecomunicaciones
Tu casa en Solum contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por normativa. Tendrás tomas de teléfono y TV/FM en salón, cocina y dormitorios.
La iluminación que encontrarás en tu vivienda y en las zonas comunes se realizará con equipos con tecnología led.
Los puntos de luz irán en el falso techo de la vivienda y la iluminación interior de los puntos de luz empotrados que encontrarás en Solum se hará con luminarias de tecnología led. El resto de espacios contarán con puntos de luz según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
La iluminación exterior será mediante apliques o balizas con módulo led, mientras que en el porche de acceso y terrazas cubiertas se colocará luminaria empotrada en techo y/o aplique. Además, dispondrás de videoportero y el garaje contará con preinstalación de recarga de vehículo eléctrico.

Ventilación
Tu vivienda incorporará un sistema de ventilación para garantizar la salubridad del aire interior y el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación.
Para mantener la calidad del aire que respirarás, en Solum se renovará el aire interior. No será necesario que abras las ventanas para ventilar, lo que conllevará importantes ahorros energéticos y reducirá el ruido que entra en tu vivienda. Al filtrar el aire del exterior evitarás la entrada a tu vivienda de partículas contaminantes o nocivas.