Ubicado en el corazón de Valle de Guerra, en San Cristóbal de La Laguna, este edificio de cuatro plantas representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una combinación de negocio y vivienda o una inversión con gran potencial.

UNA HISTORIA DE ÉXITO LISTA PARA CONTINUAR

En la planta baja se encuentra un emblemático negocio de restauración, una cafetería-restaurante con una sólida reputación y una clientela fiel, tanto local como turística. Durante años, este establecimiento ha sido un referente gastronómico en la zona, atrayendo comensales gracias a su calidad y tradición.

Actualmente, el negocio se encuentra cerrado por motivos personales de los propietarios, pero su demanda sigue intacta: cada día reciben peticiones para que vuelva a abrir. Esto garantiza un reinicio inmediato de la actividad con una clientela consolidada para quien decida continuar con este exitoso proyecto.

UNA VIVIENDA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Las plantas superiores están destinadas a vivienda, con una distribución flexible que permite diversas opciones:
✅ Una vivienda unifamiliar amplia.
✅ Posibilidad de dividir en dos o tres apartamentos independientes, perfectos para alquiler residencial o vacacional.

En la azotea, se disfruta de vistas panorámicas y un espacio ideal para el ocio al aire libre.

EXTRAORDINARIO ESPACIO COMPLEMENTARIO

El sótano cuenta con un garaje y un amplio almacén, un valor añadido tanto para el negocio como para la vivienda.

¿QUÉ HACE DE ESTA PROPIEDAD UNA INVERSIÓN SEGURA?

✔ Ubicación privilegiada en el centro del pueblo, con gran visibilidad y tránsito peatonal.
✔ Negocio con reconocimiento y demanda activa.
✔ Potencial para alquiler vacacional en una zona con creciente atractivo turístico.
✔ Flexibilidad en la compra: se puede adquirir el edificio completo, solo la vivienda o solo el negocio.

Los propietarios, debido a razones de salud, desean vender la propiedad para trasladarse a una vivienda sin escaleras, lo que abre la puerta a una gran oportunidad para continuar y potenciar un negocio exitoso.

Se muestran pocas fotos del interior por respeto a la privacidad de los propietarios, pero le invitamos a concertar una visita para descubrir el enorme potencial de este inmueble.

✨ ¡Una joya en el corazón de Valle de Guerra, lista para escribir su próximo capítulo de éxito! ✨